コロナウィルスの感染拡大で、最近ではZOOM（WEB会議ツール）でのお打ち合わせが多くなってきました！！

お客様も普段からWEB会議をおこなっているようで、問題なくお打ち合わせができております。

FULLHOUSEでは来店不要のオンライン相談会を随時受付中！！

隙間時間を有効活用してみませんか？？

では本日の本題、諸費用の事についてお話をしたいと思います。

不動産営業の柴田です。

諸費用ってなーに。

諸費用・・・・住宅を購入する際に購入代金以外にかかる費用の総称です。

住宅を購入する際は物件の購入価格に目が行きがちだと思います。

購入代金以外にかかる費用がどれくらいかかるのか？

概算で把握をしておいた方がより安心だとおもいますので、目安の金額をお伝えしたいと思います。

諸費用の種類及び金額

■諸費用の種類

売買契約印紙代　10,000円

請負契約印紙代　10,000円（リノベーション工事を行う場合）

登記費用　　　20万～40万ぐらい（物件によります。）

不動産取得税　0万～40万ぐらい（築年数によります。）

※詳しくは以前、お話したブログを参照してください⇒こちらをクリック

火災保険　　　マンション10万ぐらい　戸建30万ぐらい

仲介手数料　物件価格の３％+６万+消費税

金消契約　20,200円

ローン事務手数料　55,000円

融資保証料　借入金額　2%~2.2％（ローンの審査にもよります。）

振込手数料　880円

例）　マンション　2000万　築25年

諸費用だけで200万はかかります。おおよそ物件価格の１０％をみておくと良いでしょう。

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