こんにちは。FULLHOUSEの山田です。

今週もたくさんのお客様のご来場、ご内覧いただきありがとうございます。

やっぱり中古はコスパ最高

名古屋市内の一部エリアの中古マンションは、新築分譲価格より高額で売買されているという事はあるものの、全体的に見れば、中古マンション、中古戸建住宅の方がもちろんお値打ちでコスパは良いです。

先日ご来店いただいたお客様は、お二人目のお子様も産まれ、今の賃貸住宅では手狭になり隣地さんへの音の配慮や会社の住宅補助の残り期間も先が見えてきたので、家さがしを始めたとの事でした。新築注文住宅は資材高騰などで高すぎるので、建売住宅か中古住宅かをまだ悩まれております。

希望のご予算は３５００万円です。

新築でも名古屋市内、名古屋市近郊エリアで、そこまで選ばなければ新築分譲住宅であれば３５００万で購入可能です。

ただお客様が叶えたい暮らしはあります。

・２０畳以上の広々リビングダイニング。４LDKは欲しい

・駐車場とは別で、お子さんのプールとBBQが楽しめるプライベートお庭が欲しい

・服が多いので、広々収納が可能なウォークインクローゼット、ファミリークローゼットが欲しい

など、叶えたい暮らしは盛りだくさん！夢広がり、新生活をイメージするとワクワクしますよね！

土地＋建物でこれらの要望が叶う建物を新築で建てようとすると、３０００万以上はかかります。

土地はエリアにもよりますが、予算の３５００万には土地＋建物では到底収まりません。

方法①

叶えたい暮らしは妥協し、新築にこだわって３５００万円以内の新築建売住宅を購入するか。

方法②

叶えたい暮らし実現に為に、中古戸建購入＋リノベーション３５００万円以内を実現するか。

あなたならどうします？

FULLHOUSEコンセプト「正しいリノベはその先を見る」の通り、方法②のお手伝いができます！

リノベーションという価値

こちらの中古戸建て住宅は、築２０年、土地は８２坪、建物４６坪の５LDK＋２S　の大型木造住宅です。

立地は大治町。名二環へのインターまでも車で３分、名古屋駅までのアクセスも良いです。

室内はそれなりに使用感はあるので、思いっきり罪悪感なくリノベーション可能です！

リビングには吹き抜けもあり、２階天井裏にも小屋裏収納があり、もしこの建物を今新築したら建物費用だけでも３０００万円はかかります。

でも、なんと２２５０万円。

ほぼ土地代で購入できちゃうのが、中古住宅のコスパの良さです。

こちらはほんの一例です。

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