こんにちは！

フルハウス名古屋の山田英司です。

お勧めできない理由は

本日は久しぶりに、名古屋市以外の名古屋市に隣接するエリアの中古戸建て物件をご案内しました。

実際に現地を見る前、物件の資料確認の段階から、こちらの中古戸建はお客様にはお勧めできません。

とお伝えはしてあったのですが、どうしても一度見てみたいという事なので実際に見てご納得いただくためにも現地をご一緒しました。

お勧めできない理由は、この前面道路です。

この写真の右側に販売中の土地建物があるのですが、その前面道路がこの写真です。

この物件はセットバックして建てているので道路中心線から２ｍセットバックしていますが、隣地は月極駐車場になっているので、今はブロックも何も無い状況です。

隣地さんの境界杭に矢印していますが、ご覧の通り車を車庫に入れようとすると、隣地さんの月極駐車場の敷地を踏まないと、物件の敷地に駐車できません。

隣地さんとの覚書も無いので、不動産業者として「駐車可能です」とは言えません。

物件情報だけ見ると「お値打ちだな」と思う物件ってありますよね。

この物件もそうですが、お値打ちな理由が何かあるんです。

その理由をしっかり確認して、それが購入する方にとってネックではなく、納得できれば大丈夫です。

今回の場合、車は使用せず、歩いて通行するだけで生涯住み続けます、という方ならネックにはなりませんが、今回のお客様は車を家の前に駐車したいという事が大前提だったので、いくらお値打ちだからと言っても、お勧めはできません。

不動産ってホント面白いですし、奥が深いんです。

全てが一点もので、唯一無二。

本日も我がフルハウスに、たくさんのお客様がご来店いただき、物件探しからリノベーションの打ち合わせ、不動産ご売却、ファイナンシャルプランのご相談まで、ご相談は様々です。

フルハウスは、不動産業者っぽくない、カジュアルで相談しやすい不動産業者を目指して、メンバーもスーツにネクタイではなく、ビジネスカジュアルスタイルで皆様をお待ちしております。

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