スタッフブログ
2022.05.22工事現場 不動産 住宅ローン リノベーション マネージャー山田
境界杭は目視でしっかり確認
先日の休日に、枝葉が伸び切った自宅の庭木剪定をし始めたら止まらなくなり、丸二日間ノコギリマンとなり、レンタカーで軽トラを借りてごみ処分場まで３往復し、その達成感に一人酔いしれている、こんにちはフルハウスの山田です。
境界杭の確認はしっかりと
中古戸建てのご売却を依頼され、その物件の境界杭の確認を行ってきました。
あの独特なニオイがする、どくだみが生える時期ですね～。
土地家屋調査士の大脇さんと一緒に、境界杭の確認に行って参りましたが、しっかりすべての境界線に杭が入っているのを確認できました。
物件によっては杭が無くなってしまっていたり、ブロックやコンクリートで埋められて確認できない場合があります。そのような場合には、売買する対象物の境界が不明確なままでは、買主様も不安でしょうから、土地家屋調査士さんに依頼し、測量をやり直してもらい、杭を復元したり、新たな杭を入れ、隣地さんにも確認して覚書を交わす業務を行ってもらうのですが、それを確定測量と言います。
確定測量にかかる費用は、原則売主様が負担して行うというのが一般的です。その理由は、売主様はひとつの商品として売却する訳ですから、境界が不明確なままの中途半端では商品にはなりませんからね。
外仕事のあとのご褒美ランチです。
大盛天丼です。
境界杭確認にご一緒いただきました大脇さんも、同じ大盛天丼にお付き合いいただき、二人ともペロリアン（余裕で完食という意味です）でした。
大変美味しゅうございました。
ちなみにこの時テレビ取材を受けまして、６月１７日（金）１９時～中京テレビPS純金の放送で映るかもです！こうご期待！
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