先日、無事に息子の大学合格が決まりホッとしています。

こんにちはフルハウス名古屋の山田です。

今まで受験知らずの温室育ちの息子でしたので、もしこの指定校推薦が落ちて一般受験となったらどーするよ、という一抹の不安を抱えながらでしたが、無事合格で良かったです。

４年間しっかり学んで、世のため人の為に頑張って欲しいです。

リノベで失敗したくない方へ

中古買ってリノベーションは、賢くマイホームを手に入れる新しい住宅購入です。

まだ使えるお値打ちの中古物件を新築よりもお値打ちに購入し、しかも注文住宅のように自分の好きなように間取りも仕様も自分好みに。それが地球環境保護につながり持続的発展な社会に貢献できるので、さらに素敵ですよね。

しかも新築以上設備だって可能です。

だたし、そこに落とし穴が潜んでいるのです。

先日我がフルハウスに相談にみえた方は、他社の不動産屋で中古マンションを購入し、リノベーション費用も含めた予算を概算で説明してもらい購入を決断。

だだしリノベーション工事費用は当初７００万円と説明されていたのを見越して住宅ローンを組んだものの、その後のリノベーション工事着工直前に１０００万円以上かかる、と言われ、自分たちのリノベーションのこだわり、要望を削って削ってリノベではなくリフォームのようになってしまった、という相談です。

実はこのような話、よくあるご相談なんです。

だから、このようにならないよう我がフルハウスでは、安易な考えでのリノベ提案、説明はは絶対にしません。

中古物件価格＋リノベ価格＋諸費用の合計価格で資金計画を立てるのは当たり前。

リノベにこだわりたいなら、物件価格を抑えるために築年数、立地を妥協するか、広さを妥協するか等、方法はいくらでもあります。

また物件にこだわるなら、フルリノベでは無くても、部分リノベによりリノベ費用を抑えることも可能です。

いずれにしても、お気軽のご相談いただければ嬉しいです。

リノベーション着工を来月に控えているT様と設計の朝倉さん、小島さんと終盤段階の打合せです。

今日も寒い中、ご来店ありがとうございました。

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